Venta
Parcela en Lampa 5.000 m² con luz, agua y rol propio, Lote 8
Lote 8, Parcela 6 ex Hacienda Lampa
Venta: UF 3.300,00
- 5.000 m²
- Terreno
Parcelas en venta en Lampa
Parcelas en venta en Lampa con rol propio y ficha completa: dos lotes de 5.000 m², uno frente al otro, con conexión a luz y agua, cerco perimetral y acceso controlado, en un condominio de parcelas del sector O'Higgins, ex Hacienda Lampa, desde UF 3.300. El sector combina tranquilidad rural con conectividad real: a unos 45 minutos del centro de Santiago sin congestión, por Ruta G-16 y Vespucio Norte, y muestra un desarrollo activo, con vecinos ya construyendo casas amplias con canchas. Cada publicación incluye el rol SII y los antecedentes del loteo, y coordinamos la visita en terreno.
2 propiedades en venta
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Parcela en Lampa 5.000 m² con luz, agua y rol propio, Lote 7
Lote 7, Parcela 6 ex Hacienda Lampa
Venta: UF 3.400,00
- 5.000 m²
- Terreno
Sobre la zona
Lampa es la segunda comuna que más crece en Chile: 145 mil habitantes en el Censo 2024, un 42 % más que en 2017. Al norte de Santiago, reúne localidades urbanas como Lampa centro, Batuco y Estación Colina, el corredor industrial de Lo Echevers sobre la Ruta G-16, y un sector rural donde las parcelas de agrado de 5.000 m² son el formato dominante. El plan regulador reconoce las localidades urbanas y mantiene el resto como suelo rural, lo que explica por qué la subdivisión mínima es de media hectárea.
Desde el sector O'Higgins, Lampa centro queda a unos 8 minutos en auto, con colegio, farmacia, supermercado y CESFAM; Batuco a 23; el enlace a la Ruta 5 Norte en Lo Pinto a 24; el aeropuerto a 33; Mall Plaza Norte a 39 y el centro de Santiago a unos 45 sin congestión. El tren Santiago-Batuco, con obras adjudicadas en 2025, tendrá su estación de Batuco a unos 12 km y servicio proyectado para 2029, con la línea completa en 2031.
En el mercado de septiembre de 2026, los lotes de 5.000 m² en Lampa se publican entre 0,4 y 0,8 UF por metro cuadrado según urbanización y entorno; los condominios con luz, agua y cierre se mueven en la parte alta del rango. Antes de comprar conviene revisar cuatro cosas: rol propio y recepción municipal, certificación de la subdivisión por el SAG, cómo está inscrita el agua, y qué permite el plan regulador para construir. Los cuatro puntos se revisan en el estudio de títulos.
Preguntas frecuentes
¿Dónde puedo encontrar terrenos con luz y agua en Lampa?
Los condominios de parcelas del sector O'Higgins y de la ex Hacienda Lampa ya tienen conexión a luz y agua en cada lote; es la diferencia de precio con el terreno bruto, que se vende sin servicios.
¿Qué debo saber antes de comprar una parcela?
Rol propio y recepción, subdivisión certificada por el SAG, inscripción del agua y normas del plan regulador para construir. Sin esos cuatro papeles, el precio bajo sale caro.
¿Se puede construir una casa en una parcela de 5.000 m²?
Sí. Como terreno rural del DL 3.516, la vivienda requiere el informe favorable del SAG y la SEREMI de Vivienda y luego el permiso de la Dirección de Obras de Lampa.
¿A cuánto está Lampa de Santiago?
Unos 45 minutos al centro sin congestión, por Ruta G-16 y Vespucio Norte; el aeropuerto a 33 minutos. La Ruta 5 Norte se toma en Lo Pinto, a unos 24 minutos del sector O'Higgins.
¿Cuánto cuesta una parcela en Lampa?
Entre 0,4 y 0,8 UF por metro cuadrado en septiembre de 2026; un lote de 5.000 m² con luz, agua y cierre, entre UF 3.300 y UF 3.900.